PIS - CL BOURG DE PEAGE

Exclusiva casa esquinera con gran garaje privado a 100 metros del mar. Presentamos esta excepcional vivienda situada en una de las zonas más privilegiadas de Sant Feliu de Guíxols, en pleno centro y a escasos 100 metros de su emblemática bahía. Se trata de una elegante casa esquinera que combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto valor. La propiedad ofrece un amplio y luminoso salón, perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados, junto a 3 confortables habitaciones diseñadas para el máximo bienestar. En la planta superior encontramos un espacioso estudio, un espacio versátil que se adapta a múltiples usos: despacho, zona de relax o dormitorio adicional. Uno de los grandes diferenciales de esta vivienda es su amplio garaje cerrado, un auténtico lujo en el centro de la localidad, que aporta comodidad y seguridad. Su estado impecable permite entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de reformas, y disfrutar desde el primer día de un entorno único junto al mar. Una propiedad exclusiva para quienes buscan calidad de vida, ubicación y distinción en la Costa Brava. El propietario no tiene la condición de gran tenedor. Zona de mercado tensionado. Casa en buen estado de 80,64 m2 útils i 96,85m2 construidos. Referéncia de la cédula de habitabilitad: CHG00545426001 . Referéncia certificado energètico: 20G86BRJK Es fa constar que la Cambra de la Propietat Urbana de Girona consta inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de la Generalitat de Catalunya amb núm. 4488.